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680元民宿被平台调成2780元 老板懵了 完全不知情

2023-09-26 09:31:35

出租的房间为次卧,面积20平米左右,有一张1.5米大床,外加一张折叠床,最多能入住3人。价格为非假期100-120元/天,节假日150-180元/天。

这名房主还表示,“明码标价,不用礼貌问价,不用做无效社交,觉得合适您就来!”另外一名长沙网友在帖子里表示,国庆节期间游客多,房子闲着也是闲着,还不如短租出去赚点小钱。据介绍,有些网友发帖后就很快有人联系,国庆节期间的房间已经全部租了出去。

不过这种“私宅短租”的行为,理论上存在发生纠纷的风险,比如说租客不小心损坏了房主的电器、装饰,或者出现意外受伤的情况等。

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对此,河南泽槿律师事务所主任付建表示,“自家住房是不能随意租给游客居住的。依据《旅馆业治安管理办法》,申请开办旅馆,应取得市场监管部门核发的营业执照,向当地公安机关申领特种行业许可证后,方准开业。”

付建律师补充表示,“国庆住我家”类似行为存在多种风险。首先,房主和房客之间没有签署任何协议,也没有登记身份信息,一旦出现纠纷,难以维权。

其次,如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务,但房主没有取得相关批准或不具备相关条件,就可能面临行政处罚。此外,如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况,房主也可能面临赔偿责任。

因此,建议房主在出租前了解相关法律法规,确保自己的行为合法合规;同时,房客也应当谨慎选择住宿地点,避免出现不必要的风险。如果出现纠纷,双方可以通过协商、调解等方式解决;如果无法解决,可以向相关部门投诉或通过法律途径维权。

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